Как правильно сделать предпродажный ремонт

Чтобы выгодно продать недвижимость на вторичном рынке обязательно нужно делать предпродажный ремонт. Особенно это касается квартир с маленькой площадью. Правильно сделанный косметический ремонт может визуально увеличить площадь квартиры и выгодно выделить ее функциональные зоны.

Существуют примеры, когда продавцы однокомнатных квартир, грамотно сделав предпродажный ремонт, практически без доплаты обменивали их на 3-х комнатные квартиры. Такие случаи конечно редки. Но предпродажный ремонт может увеличить стоимость любой квартиры.

Главный принцип предпродажного ремонта маленьких квартир – визуальное увеличение пространства и повышение функциональности.

Для начала необходимо вынести из квартиры всю старую мебель и лишние вещи. Однако важно не перестараться: одинаково неприятное впечатление на покупателей производит как квартира, захламленная старыми вещами, так и ее голые стены.

При выборе цвета стен маленькой квартиры предпочтение нужно отдавать светлым тонам. Это визуально делает площадь комнат больше. Темные тона следует оставить для больших квартир. Стены во всей квартире должны быть в одном тоне. Можно смело выбирать обои с изображением ярких аксессуаров и графических рисунков – они придадут дополнительную глубину основному оттенку.

Не применяйте в маленьких квартирах громоздкие аксессуары и предметы интерьера «под старину». Хоть это сейчас и модно, однако в маленькой квартире будет выглядеть нелепо.

Из стандартных натяжных потолков и дизайнерских подвесных потолков следует выбрать первые, т. к. они не скрадывают лишние сантиметры площади.

На пол лучше положить хороший ламинат. Он мало подвержен повреждениям, красиво выглядит и стоит намного дешевле, чем паркетная доска .

По мнению экспертов по недвижимости, делая предпродажный ремонт, необходимо выбирать качественные материалы светлых тонов, в нейтральном стиле. Ведь нет гарантии того, что вложив деньги в дорогие модные материалы, соответствующие вашему вкусу, вы сможете угодить вкусу покупателя.